RUS | ENG
Компания СлавГрад: управление недвижимостью, эксплуатация зданий
Отправить письмо
+7 (495) 921 - 40 - 14

Рост цен на жилье неизбежен

12.07.2009

В июне 2009 года средняя долларовая цена на новостройки бизнес-класса в Москве составила $5,9 тыс. за 1 кв. м, рублевая - 184,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В июне 2009 года активные продажи велись в 107 комплексах бизнес-класса, говорится в исследовании компания Blackwood.

В июне снижение средней цены как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте не превысило 1%. За I полугодие снижение долларовой цены составило 14,5%, при этом рублевая цена снизилась на 5%. Что касается элитного жилья, то в июне 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16,5 за 1 кв. м, рублевая - 515,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Активное снижение долларовых цен на рынке в начале года ближе к лету сменилось стабилизацией на рынке. В мае-июне снижение долларовых цен на первичном рынке не превысило 2%. Снижение долларовых цен за I полугодие 2009 года составило 18%. При этом рублевые цены снизились только на 8%. В итоге общее падение долларовых цен с пикового уровня, достигнутого в сентябре 2008 года, составило к июню 2009 года 19%, снижение рублевых цен - 0,4%.

В июне 2009 года объем предложения составил 1040 квартир, или 188,9 тыс. кв. м. За I полугодие 2009 года предложение сократилось на 12%. По мнению аналитиков компании Blackwood, этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка в долгосрочной перспективе: в первую очередь, это выразится в дефиците нового предложения. В краткосрочной перспективе аналитики ожидают стабилизации рынка с традиционным всплеском активности в осенний период, но не исключают и вероятности отрицательного ценового скачка осенью. В долгосрочной же перспективе рост цен на рынке жилья неизбежен, считают эксперты.



По материалам irn.ru

Возврат к списку

  Наш адрес: 127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 97.   тел./факс: +7 (495) 921-40-14 E-mail: info@slavgrad.ru