RUS | ENG
Компания СлавГрад: управление недвижимостью, эксплуатация зданий
Отправить письмо
+7 (495) 921 - 40 - 14

Новое соглашение России с Кипром таит неприятности для девелоперов

23.04.2009

Между Россией и Кипром внесены изменения в межгосударственное соглашение об избежании двойного налогообложения. Такой протокол согласован Министерством финансов России и Кипра. Новации о помощи в сборе налогов напрямую затронут и рынок недвижимости.

Для удобства продажи целого объекта недвижимости чаще всего он регистрируется на отдельную фирму, рассказывает партнер юридической компании «Центр ЮСБ» Александр Захаров, как правило, эта фирма - в офшоре и часто именно на Кипре. Например, 85% акций «Мосинжстроя» (среди проектов - «Охотный Ряд») контролируется кипрской MIS Holding Limited, в 2008 году ее контрольный пакет пыталась купить инвесткомпания А1. У девелоперов продажа объекта недвижимости почти всегда совпадает с продажей акций владеющей им компании, говорит коммерческий директор «Снегири девелопмента» Дмитрий Шмелев. А если продажа акций совершается на Кипре, объясняет Александр  Захаров, такая сделка не облагается налогом, а в России пришлось бы заплатить налог на прибыль (20%) с выручки от продажи акций за вычетом затрат на строительство. У строителей из-за этого возникнут операционные сложности,  приводит слова экспертов газета «Ведомости».



По материалам irn.ru

Возврат к списку

  Наш адрес: 127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 97.   тел./факс: +7 (495) 921-40-14 E-mail: info@slavgrad.ru