RUS | ENG
Компания СлавГрад: управление недвижимостью, эксплуатация зданий
Отправить письмо
+7 (495) 921 - 40 - 14

Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости - эксперт

20.01.2009 Москва. 20 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости, считаю аналитики агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".

Напомним, что правительством РФ запланировано выделение средств фонду АИЖК в размере 260 млрд. рублей. "Однако возобновление работы механизма АИЖК позволит поддержать только вторичный рынок недвижимости – ведь стандарты АИЖК не предполагают выдачу необеспеченных залогом кредитов", - говорится в аналитическом обзоре компании.

"Даже в случае обеспечения деньгами системы ипотечного кредитования, трудно будет заставить человека взять кредит, когда общеэкономическая ситуация продолжает ухудшаться, и нет уверенности что данный кредит он сможет погасить. При ценах на нефть на уровне 30-35$ за баррель, девальвирующемся рубле, раскручивающейся инфляции и дефицитном федеральном бюджете сложно будет кого-то убедить в актуальности покупки недвижимости в кредит. К тому же, ипотечные заемщики уже ощутили на себе увеличение выплат по кредиту в результате происходящей девальвации рубля, поскольку более половины всех ипотечных кредитов в Москве были выданы в долларах. Только при стабилизации ситуации в финансовой сфере и в экономике в целом можно рассчитывать на нормализации ситуации на рынке недвижимости", - прогнозирует Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".



По материалам interfax

Возврат к списку

  Наш адрес: 127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 97.   тел./факс: +7 (495) 921-40-14 E-mail: info@slavgrad.ru